E-Paper
రియల్ ఎస్టేట్ కుబేరుడిగా గౌతమ్ అదానీ! డీఎల్ఎఫ్ సింగ్ను వెనక్కి నెట్టిన అదానీ ఫ్యామిలీ
భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో సరికొత్త రికార్డు నమోదైంది. 'గ్రోహే-హురున్ ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్ రిచ్ లిస్ట్ 2026' (GROHE-Hurun India Real Estate Rich List 2026) ప్రకారం, గౌతమ్ అదానీ అండ్ ఫ్యామిలీ దేశంలోనే అత్యంత ధనవంతులైన రియల్ ఎస్టేట్ గ్రూప్గా అగ్రస్థానాన్ని కైవసం చేసుకుంది.
దేశీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో అదానీ గ్రూప్ దూకుడు పెంచింది. మార్కెట్లో నెలకొన్న ఒడిదొడుకులను తట్టుకుని అదానీ ఫ్యామిలీ రియల్ ఎస్టేట్ సంపద పరంగా మొదటి స్థానానికి చేరుకుంది. హురున్ ఇండియా విడుదల చేసిన తాజా 2026 జాబితా ప్రకారం టాప్-3 స్థానాల్లో నిలిచిన కుబేరుల వివరాలు ఇలా ఉన్నాయి.
రియల్ ఎస్టేట్ రిచ్ లిస్ట్ 2026: టాప్ 3 కుబేరులు
| ర్యాంక్ | పేరు / కుటుంబం | సంస్థ పేరు | సంపద (రూపాయలలో) | వార్షిక మార్పు |
|---|---|---|---|---|
| 1 | గౌతమ్ అదానీ & ఫ్యామిలీ | అదానీ ప్రాపర్టీస్ (అహ్మదాబాద్) | రూ. 90,400 కోట్లు | 73% వృద్ధి |
| 2 | రాజీవ్ సింగ్ & ఫ్యామిలీ | డీఎల్ఎఫ్ (న్యూఢిల్లీ) | రూ. 90,200 కోట్లు | 29% తగ్గుదల |
| 3 | మంగళ్ ప్రభాత్ లోధా & ఫ్యామిలీ | లోధా డెవలపర్స్ (ముంబై) | రూ. 67,700 కోట్లు | 27% తగ్గుదల |
64 ఏళ్ల గౌతమ్ అదానీ నేతృత్వంలోని 'అదానీ ప్రాపర్టీస్' ప్రస్తుతం దేశంలోనే అత్యంత విలువైన అన్లిస్టెడ్ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థగా అవతరించింది. గత రెండేళ్లలో ఈ సంస్థ అత్యధికంగా రూ. 33,900 కోట్ల విలువను సృష్టించి 'టాప్ వాల్యూ క్రియేటర్'గా నిలిచింది. మరోవైపు మార్కెట్ కరెక్షన్ కారణంగా డీఎల్ఎఫ్ అధినేత రాజీవ్ సింగ్ సంపద తగ్గడంతో ఆయన ఒక స్థానాన్ని కోల్పోయి రెండో స్థానానికి పడిపోయారు.
టాప్ 10 జాబితాలో ఉన్న ఇతర ప్రముఖులు:
- వికాస్ ఒబెరాయ్ (ఒబెరాయ్ రియల్టీ) – రూ. 42,500 కోట్లు
- చంద్రు రహేజా & ఫ్యామిలీ (కే రహేజా కార్ప్) – రూ. 42,500 కోట్లు
- అతుల్ రుయా & ఫ్యామిలీ (ది ఫీనిక్స్ మిల్స్) – రూ. 29,900 కోట్లు
- రాజా బాగ్మనే & ఫ్యామిలీ (బాగ్మనే డెవలపర్స్) – రూ. 29,100 కోట్లు
- నిరంజన్ హీరానందని (హీరానందని కమ్యూనిటీస్) – రూ. 26,900 కోట్లు
- బసంత్ బన్సల్ & ఫ్యామిలీ (M3M ఇండియా) – రూ. 25,500 కోట్లు
- బిజయ్ కుమార్ అగర్వాల్ & ఫ్యామిలీ (సత్వ డెవలపర్స్) – రూ. 20,500 కోట్లు
నెమ్మదించిన రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధి
హురున్ ఇండియా నివేదిక ప్రకారం, ఈ ఏడాది జాబితాలోని మొత్తం 151 కంపెనీల సంయుక్త వాల్యుయేషన్ కేవలం 2% మాత్రమే వృద్ధి చెంది రూ. 16.5 లక్షల కోట్లకు చేరింది. గత ఏడాది నమోదైన 14% వృద్ధితో పోలిస్తే ఇది చాలా తక్కువ. ఈ కాలంలో బీఎస్ఈ రియల్టీ ఇండెక్స్ (BSE Realty Index) 20% పతనం కావడం గమనార్హం. జాబితాలోని కేవలం 31 కంపెనీలు మాత్రమే వృద్ధిని నమోదు చేయగా, 74 కంపెనీల వాల్యుయేషన్ క్షీణించింది.
"ఈ ఏడాది హురున్ ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్ జాబితా మార్కెట్ పూర్తిగా కుప్పకూలలేదని, కాస్త చల్లబడిందని (Cooled down) చెబుతోంది. పాత పెద్ద సంస్థల కంటే కొత్తగా వస్తున్న వారే మార్కెట్ జోరును నిలబెడుతున్నారు" అని హురున్ ఇండియా వ్యవస్థాపకుడు, ముఖ్య పరిశోధకుడు అనాస్ రెహమాన్ జునైద్ పేర్కొన్నారు.
రియల్ ఎస్టేట్ రాజధానిగా ముంబై.. ప్రాంతాల వారీగా వాటా:
పశ్చిమ భారతం (Western Region): అత్యధికంగా 54% వాటాతో (రూ. 8,84,500 కోట్లు) దేశంలోనే అగ్రస్థానంలో ఉంది. లోధా, ఇండియన్ హోటల్స్, అదానీ ప్రాపర్టీస్ ఈ ప్రాంతానికి చెందినవే.
ఉత్తర భారతం (North): 27% వాటాతో (రూ. 4,49,900 కోట్లు) రెండో స్థానంలో ఉంది (డీఎల్ఎఫ్, ఓయో ప్రిజమ్ ప్రైమరీ డ్రైవర్లు).
దక్షిణ భారతం (South): 18% వాటాను కలిగి ఉంది (ప్రెస్టీజ్ ఎస్టేట్స్, ఎంబసీ ఆఫీస్ పార్క్స్ దీనికి ఊతమిచ్చాయి).
నగరాల హవా: ముంబై 50 కంపెనీలతో (రూ. 7.32 లక్షల కోట్లు) దేశ రియల్ ఎస్టేట్ రాజధానిగా కొనసాగుతుండగా, న్యూఢిల్లీ (19), గురుగ్రామ్ (18), బెంగళూరు (18) తర్వాతి స్థానాల్లో ఉన్నాయి.
నిర్మాణ విస్తీర్ణంలో డీఎల్ఎఫ్ (DLF) రికార్డు
సంపద పరంగా అదానీ మొదటి స్థానంలో ఉన్నప్పటికీ, అత్యంత విలువైన రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థగా డీఎల్ఎఫ్ (రూ. 1.47 లక్షల కోట్లు) తన స్థానాన్ని నిలబెట్టుకుంది. అలాగే స్థలాన్ని అభివృద్ధి (Developed Area) చేయడంలో కూడా డీఎల్ఎఫ్ 352 మిలియన్ చదరపు అడుగులతో టాప్లో నిలిచింది. ఆ తర్వాతి స్థానాల్లో గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్ (243 మిలియన్ చదరపు అడుగులు), ప్రెస్టీజ్ ఎస్టేట్స్ (208 మిలియన్ చదరపు అడుగులు) ఉన్నాయి.
అప్పులు తగ్గించుకున్న టాప్ సంస్థ
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో అప్పులను భారీగా తగ్గించుకోవడంలో 'బ్రూక్ఫీల్డ్ ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్ ట్రస్ట్' మొదటి స్థానంలో నిలిచింది. ఈ సంస్థ ఏకంగా రూ. 3,030 కోట్ల అప్పులను తగ్గించుకోగా, ఆ తర్వాతి స్థానంలో M3M ఇండియా గ్రూప్ (రూ. 1,528 కోట్లు) నిలిచింది.
